Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Cáceres
Colegiado nº 1104
Servicios
Dirección de Ejecución de obras
La obra de su casa, negocio, comunidad, así como realizar una obra nueva, de forma responsable. Ponga en nuestras manos su idea o proyecto. Nosotros aportaremos toda nuestra experiencia, para obtener la mejor relación calidad-precio en su obra.
Formando parte de la dirección facultativa, nos encargamos de la dirección del desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con el proyecto que la define, la licencia de edificación y demás autorizaciones preceptivas y las condiciones del contrato, con el objeto de asegurar su adecuación al fin propuesto.
En su obra nueva o reforma podemos ofrecerle los siguientes servicios
Dirección de Ejecución de obras.
En obras de nueva construcción o intervenciones.
En edificios existentes, rehabilitaciones o reformas.
La coordinación de seguridad y salud recae en un técnico designado por el promotor de la obra que cuenta con formación de Ingeniero, Ingeniero técnico o Arquitecto, Arquitecto técnico y formación en seguridad laboral.
Su misión en la obra se centra fundamentalmente en Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y de seguridad. Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y, en su caso, los subcontratistas y los trabajadores autónomos apliquen de manera coherente y responsable los principios de la acción preventiva. Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan acceder a la obra.
Como Arquitecto técnico e Ingeniero de Edificación ofrecemos servicios de
Coordinador de Seguridad y Salud en obras, tanto de nueva construcción como rehabilitación.
Para el cumplimiento según el artículo 173 de la Ley 15/2001 del suelo y la ordenación territorial de Extremadura para comunicar al Ayuntamiento, con carácter previo de la puesta en funcionamiento de la apertura de la actividad.
Justificación según el anexo III del Decreto 81/2011, para empresas o negocios particulares la comunicación Ambiental, Autorización Ambiental Unificada o Integrada, según corresponda en la clasificación de actividades.
Segun el Real Decreto 235/2013 del 5 de Abril, por el que se aprueba el Procedimiento Básico para la Certificación Energética de Edificios establece, entre otras medidas, la obligatoriedad de certificar energéticamente todos aquellos edificios, viviendas o locales existentes que se vayan a vender o alquilar, así como los edificios o locales de titularidad pública de más de 250 m2 que sean frecuentados habitualmente por el público a partir del 1 de enero de 2013. Si lo necesita, realizamos el correspondiente proyecto de certificación para que cumpla con la normativa.
La labor y actuación del arquitecto técnico o aparejador, trata en algunos casos se suplir las deficiencias de especialización de la Administración de Justicia, para lo cual nos ponemos a su disposición para la redacción de cualquier tipo de informe especializado.
Como arquitecto técnico e ingeniero de edificación estamos capacitados para la realización de diferentes informes:
Informe Cambio de Titularidad
Informes Comunicación Ambiental
Informes para reformas interiores
Informes, dictámenes y certificaciones.
Peritaciones y arbitrajes.
Inspección Técnica de Edificios
Cedula de Habitabilidad
Memoria Habilitante
Expedientes de apertura de actividad y adecuaciones de uso.
